STEP1 物件の下調べ

まずはWebやチラシで下調べ。物件情報はダブっているものも多く、一見すると非常にたくさんの物件があるように感じます。この段階ではおおまかな情報をつかむという気持ちで見ていきましょう。

STEP2 希望条件、優先順位の整理

希望条件、優先順位がおおまかにでも決まってくると、それにあてはまる物件は意外と多くないと気が付くはずです。場合によっては希望条件や優先順位を見直す必要がでてくるかもしれません。ある程度柔軟に考えることもよい物件にめぐり合えるコツです。

STEP3 物件の絞り込み

物件の絞り込みができたら実際の物件を見学してみましょう。横尾材木店ではメール・お電話による来店及び来場予約も承っております。物件見学の際はわからないことはどんどん質問してみましょう。専門家からの客観的な情報は貴重です。また、価格の表示方法や表示価格以外にかかる費用等は会社によっても違いますし、物件によっても異なる場合がありますのでよく確認しておきましょう。

STEP4 物件見学

現地で実際に物件を見学すると、WEBやチラシでは気づけないこともたくさんあるかと思います。横尾材木店の営業スタッフが必ず同行致しますので、些細な事でも気がついたことは自由にご質問ください。

STEP5 資金計画・住宅ローンの選定

物件見学の結果、よい物件にめぐり合えたら、必要な資金について再確認しましょう。また、横尾材木店では専門の住宅ローンアドバイザーがお客様のお話を詳しくお伺いしたうえで最も適していると思われる金融機関、住宅ローン商品をご提案させていただいております。住宅ローンも各金融機関、商品によりさまざまであり、またお客様ごとのご事情により条件が異なる場合もあります。第三者としての客観的なアドバイスが有効です。

STEP6 重要事項説明・ご契約

物件、資金計画、住宅ローンの方向性が決まったら、いよいよご契約となります。ご契約書の締結前に物件に関する重要事項説明を行います。難しい内容も多い書類ですが宅地建物取引士が丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。重要事項説明書にご納得いただいたうえでご契約書に署名、捺印をいただきます。大きな買い物となりますので少々緊張なさるかもしれませんがご家族の幸せへの第一歩となる瞬間です。

STEP7 住宅ローン手続き

住宅ローンにつきましては横尾材木店担当者が手続きのスケジュール管理、必要書類等のご連絡を行いますのでご安心ください。またご不明な点はご遠慮なくご相談ください。

STEP8 建物の立会・ご説明

お引渡しが近くなりましたら建物の立会および設備機器の使用方法、お手入れ方法等のご説明をさせていただきます。

STEP9 土地・建物のお引渡し

住宅ローンの借入れ最終手続きが終了した後、日程を決定し、いよいよお引渡しとなります。お引渡しは通常住宅ローンを利用した金融機関でお客様、横尾材木店および銀行ローン担当者、司法書士立会いのもと行われます。所有権移転等の登記必要書類を確認し、銀行ローンが実行され同時に鍵のお引渡し、登記の申請という流れになります。

STEP10 お引越し・ご入居

待ちに待ったご入居。ご家族の皆さんの笑顔の瞬間、新しい思い出づくりの始まりです。この日がマイホーム記念日となります。